2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
三島郡島本町
38.7万円/㎡
前年比--
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーB棟
大阪府三島郡島本町江川二丁目
阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩4分
2010年築 / 15階建 / 556戸 / RC造
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14階 / 71.45㎡の場合
相場
3,485万円
48.8万円/㎡
3,387
3,452
3,517
3,583
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜3,517万円
48.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーB棟
3,480万円（48.7万円/㎡）/ 14階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 14階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 51.5万円 | 14階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,380万円 | 50.9万円 | 5階 | 66.35㎡ | 3LDKLDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 3,080万円 | 46.4万円 | 5階 | 66.35㎡ | 3LDKLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバーB棟 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 556戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバー 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 556戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバーD棟 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 4,098万円 | 50.1万円 | 81.85㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 556戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバーA棟 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 556戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。